Introduzione
Scaricare l’atto notarile della propria casa è fondamentale per dimostrare la titolarità dell’immobile, aggiornare i dati catastali, richiedere finanziamenti o gestire pratiche ereditarie. Grazie al servizio online dell’Agenzia delle Entrate, puoi ottenere una copia ufficiale in pochi passaggi, senza recarti fisicamente presso gli uffici.
Requisiti Necessari
Prima di iniziare, assicurati di avere a disposizione:
- Uno strumento di autenticazione digitale valido (SPID, Carta d’Identità Elettronica o Carta Nazionale dei Servizi)
Passo 1: Accedere al Portale dell’Agenzia delle Entrate
- Apri il browser e digita l’indirizzo ufficiale:
https://www.agenziaentrate.gov.it - In alto a destra, clicca su “Area Riservata”.
Passo 2: Autenticazione con SPID, CIE o CNS
- Seleziona il metodo di login preferito per eseguire l’accesso (SPID, CIE o CNS).
- Segui le istruzioni a schermo per completare l’autenticazione.
Passo 3: Navigare nella Sezione “Consultazione Atti e Documenti”
Dal menu principale, vai su “Tutti i servizi”.
Scegli “Fabbricati e Terreni”.
Clicca su “Visure, planimetrie e ispezioni ipotecarie degli immobili”.
Accediamo al servizio “Visure, planimetrie e ispezioni ipotecarie dei propri immobili” e successivamente confermiamo la lettura della nota informativa che ci appare.
Entriamo nell’elenco delle proprietà associate al nostro codice fiscale cliccando su Ricerca.
Si aprirà l’elenco degli immobili posseduti eventualmente anche in più province. Clicchiamo su Ricerca sotto la colonna Immobili in corrispondenza dell’immobile che ci interessa.
Passo 4: Scaricare l’atto notarile della casa in PDF
Si apre l’elenco di trascrizione di atti pubblici sull’immobile, cerchiamo quello che ci interessa e clicchiamo su Stampa. Il file pdf verrà salvato sul dispositivo, all’interno del file verrà visualizzato prima la nota di trascrizione e poi subito a seguire l’atto di proprietà.
Hai seguito tutti i passaggi? In pochi minuti avrai ottenuto una copia ufficiale dell’atto notarile, senza file cartacei e senza code.
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